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常识:“订金”与“定金”的不同


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关键字:订金与定金 2005-8-26

 

  前不久XX办公专卖对一款多功能一体机进行了十分诱人的促销,赶巧的是当我的一位朋友得知消息赶到时,商家称现货已经全部卖完了,要买只能明天再来。朋友请求预留一台,商家说可以,还是今天这个价,但因该一体机比较畅销,需要朋友提前交付一定的订金。我的这位朋友当时也没细琢磨,交了100元订金后,拿着收条就回家了;可第二天才发现预留的竟然是一台样机,朋友提出换货,商家说因为是样机所以才会这么便宜。如果不满意可以不买,但定金是不能退的。朋友大惑不解,卖场刚一开门就进来了,既使不买也没耽误你销售,提前支付的货款商家凭什么扣留呢?这时商家说我们签定的是定金,不是订金,违约是不能退回预付款的。可以说,朋友压根就没有想到定金与订金会有区别,本来也考虑到了实物可能会有些出入,但想到早早地来,如果不满意大不了不买,拿回预付款也不损失什么,所以当时也就没有把收条看得十分重,结果白白损失了100元钱。


  其实在商品交易中,“订金”与“定金”是词义大不同的两个词,两个词只是音相近,含义却有所不同。其中定金指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。《合同法》第一百一十五条规定“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。


   给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”这就是我们通常说的定金法则。《中华人民共和国担保法》第九十条规定“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”第九十一条规定“定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。”由此我们看出,在法律上定金有着双重性质。它既可作为合同的担保,以保证合同履行。又可以起到合同成立的证明作用。同时定金作为一把双刃剑,还具有惩罚性。即给付定金的一方不履行合同的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同的,要双倍返还定金。


  而订金则是一个不十分规范的概念,在法律上仅作为一种预付款的性质,是预付款的一部分,是当事人的一种支付手段,不具有担保性质。合同履行的订金只能抵充购机款,不履行也要如数返还。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持”。由此可见,当事人在合同中写明“订金”而没有约定定金性质的,则不能适用定金法则。因此当事人有讨回回预付款的权利。


  通过引经据典,我们知道“订金”仅仅是预付款,如果消费者不愿买这种商品时,“订金”应当退还给顾客。而“定金”则是指双方买卖商品时作为已成交的保证,而且“定金”是国家《担保法》规定的一种担保形式。对已付“定金”的顾客,如果不履行合同义务,无权再要求商家退还“定金”。在此预留一体机事件中,商家的确将朋友认为的“订金”写成了“定金”,所以朋友的100元损失是得不到法律支持的。

常识:“订金”与“定金”的不同

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